近日 ，由中国长城资产 、融创中国联袂打造的重庆湾首次开盘
，实现销售181套
、总面积2.8万方、总金额7亿元的成绩，刷新了近五年来重庆住宅项目“首开”成交套数 、面积与金额的比较高 纪录。

　　“重庆湾是全国罕有的城市核心超大体量综合体项目 ，债权结构复杂
，重启难度极高，对城市封面形象提升
、区域经济发展都有着重要影响 。 ”一位业内专家表示 ，此次顺利盘活热销，央政企三方协同打下了最重要的根基
，可谓是房企携手AMC盘活优质资产的标杆示范
。

　　央企稳盘、民企操盘 、政府护航，三方在重庆湾的盘活中各展所长。重庆市南岸区委区政府成立工作专班 ，历经三年主导推动市场化重组方案制定与落地 。中国长城资产量身定制“债务重组+新增融资+品牌共建
”综合解决方案
。

　　下半年伊始
，融创壹号院跃居7月北京3000万元以上新房销量榜榜首，为北京顶豪市场开了个好头；西安融创春藤知屿首开去化率达83% ，6月到访量、成交量均位列港务区TOP1；梅江壹号院登顶6月天津200平米以上平层产品成交榜
，一举包揽成交面积
、套数与金额三项冠军；融创光谷壹号院上半年网签363套，稳居武汉单价2万元以上项目销售套数TOP1。在武汉 ，融创与中信金融资产合作的湖畔大观也交出了一份重磅答卷
，登顶6月江夏区新房住宅网签套数排名 榜首位 。

　　关于融创的下一步，孙宏斌在今年的股东会上曾给出方向。他说 ，行业未来可能会走类基金模式
，资方出钱，房企来做开发 ，这时候企业的口碑就更重要，需要得到资方和市场的认可
。同时
，融创具有豪宅基因，对城市和高端客户的理解是逐步积累起来的 ，在这方面也更具优势。